Новое в федеральном законодательстве

Семью с детьми освободят от уплаты налога с продажи жилья

23.11.2021

Количество просмотров: 937

Госдума приняла закон об освобождении от НДФЛ доходов семей с двумя детьми и более при продаже жилья в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий вне зависимости от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на него, при обязательном соблюдении следующих условий:

- налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность).

- в календарный год продажи жилья либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком приобретено новое жилое помещение.

- налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

- общая площадь приобретенного жилья должна превышать площадь проданного, а стоимость приобретенного жилья не должна по кадастровой стоимости превышать 50 миллионов рублей.

Данная норма будет действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных начиная с 1 января 2021 года.